Durante septiembre, el crédito hipotecario volvió a ocupar un lugar importante en la agenda del mercado inmobiliario argentino. El motivo: se puso en marcha un nuevo programa de financiamiento con fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES, destinado a que los bancos puedan ampliar su capacidad de otorgar créditos hipotecarios. 💰 La primera licitación fue de $200.000...

El mercado inmobiliario porteño está mostrando un dato que vuelve a llamar la atención de los inversores: la rentabilidad de los alquileres. Según un relevamiento publicado en septiembre de 2026, la renta bruta anual promedio de un departamento de 2 ambientes en CABA se ubicó en torno al **5,7%**, aunque existen diferencias importantes según el barrio y el valor de compra de cada propiedad. Y...

El mercado inmobiliario argentino está entrando en una etapa de mayor negociación. Durante agosto de 2026, los precios de publicación de departamentos mostraron pequeñas correcciones en varias zonas del AMBA. 📉 En CABA, el valor mediano del m² bajó un 0,7% mensual, ubicándose alrededor de los USD 2.630. En GBA Norte también se registró una baja del 0,5%, mientras que GBA Oeste...

Los números del mercado inmobiliario muestran una señal interesante para quienes están pensando en comprar o vender. En junio de 2026, en CABA se registraron 5.990 escrituras de compraventa, un 3,96% más que en junio de 2025. Además, el volumen de operaciones creció 10,2% respecto de mayo. En el primer semestre del año se acumularon casi 30.000 compraventas, prácticamente el mismo nivel...

Si tu contrato de alquiler se actualiza por ICL (Índice para Contratos de Locación), estos son los porcentajes de aumento correspondientes a agosto de 2026, según los valores publicados por el Banco Central de la República Argentina. Actualización anual por ICL 1 de agosto de 2026: 31,52 % 15 de agosto de 2026: 31,36 % Actualización semestral por ICL 1 de agosto de 2026: 16,58 %...

Desde la derogación de la Ley de Alquileres, los nuevos contratos pueden pactar libremente: ✔ IPC ✔ ICL ✔ Otro índice acordado entre las partes. Hoy la mayoría de los nuevos contratos utilizan IPC con ajustes trimestrales o cuatrimestrales, aunque todavía existen contratos que continúan actualizándose mediante ICL. ¿No sabés cuál corresponde en tu caso? Podemos ayudarte...

Los contratos que todavía utilizan el Índice para Contratos de Locación (ICL) tendrán una nueva actualización durante julio. ✅ Los contratos con ajuste cuatrimestral por ICL registran un incremento cercano al 11,97% para este período. Recordá que: • El ICL combina inflación (IPC) y salarios (RIPTE). • Cada contrato debe respetar el índice y la periodicidad pactada. • Los...

Los contratos alcanzados por el ICL registran nuevos ajustes en junio Según los valores vigentes al 20 de mayo de 2026, los contratos de alquiler que continúan actualizándose mediante el Índice para Contratos de Locación (ICL) del Banco Central presentan los siguientes incrementos para junio: Actualización Anual (ICL) 📈 Junio 2026: 31,90 % Esto significa que un alquiler de $500.000...

Una tasación precisa puede marcar la diferencia entre vender en semanas o permanecer meses en el mercado Uno de los errores más frecuentes al poner una propiedad en venta es fijar un precio basado en expectativas personales o valores históricos del mercado, en lugar de apoyarse en datos reales y actualizados. Sin embargo, la experiencia demuestra que las propiedades que salen al mercado con una...

Por qué el mercado inmobiliario vuelve a ganar protagonismo en 2026 Durante los últimos meses, el mercado inmobiliario argentino comenzó a mostrar señales claras de recuperación. La estabilidad económica relativa, una mayor previsibilidad en las variables macroeconómicas y el regreso gradual del crédito hipotecario están impulsando nuevamente el interés de los inversores por los bienes...